第144章.143、劉鑫真的是個高手
關燈
小
中
大
黃秉正確實是北方人，一見面嘴裏的一股北方味兒很濃。長得也比較高大，一米八左右的大高個，挺著一個大大的啤酒肚。
朱清在黃秉正面前，說實話就像是一個小媳婦兒一樣。
自己開著一輛大奔過來的，一下車他就拿出了香煙。說句實話，這麽大方的客戶，說真的很少遇到的。
劉鑫他們帶客殺單，基本上都是自己準備飲料之類的。
“兄弟，房子在哪兒呢？”
劉鑫和對方握了握手，然後看了一眼對方的大奔。
“不遠，挨著福林汽車站的。既然黃哥你自己開了車，索性我這邊就不準備車了。”
“沒毛病，都上車吧，今天幾位兄弟受累，陪著我好好看看。
沒辦法，最近房子這個問題，那是讓我焦頭爛額的。”
四個人一邊說著話，一邊走上了車。系好安全帶以後，車子就直接出發了。
“不瞞劉老弟你說，這幾天給我打電話的人不少。可是吧，這群癟犢子的，也不知道咋想的，楞是想把我弄到東風市那邊去買新房。
你說這不是可笑嘛這不是，我要有那心，還需要等到現在？”
老實說，這話聽著很熟悉是不是？得了，基本上都是合家歡的套路。搞到你的電話以後，不管啥人，直接往東風市新房上面忽悠。
黃秉正很擅長聊天，一上車沒有任何生疏感就聊起來了。陳勇很嚴重的懷疑，今天的這個客戶，哪怕車裏只有他一個人對方也能自己和自己聊起來。
只不過，劉鑫也聊起來了。
“嗨我說黃哥，你也不想想，並不是所有中介公司都是我們合家歡不是？
要說房源，整個天海，我們合家歡那可是頭名。別的中介沒有房源，可不咋滴把你忽悠到東風市去買新房麽？
像我這麽耿直的人，這個行業有幾個呢？”劉鑫發誓，說這話的時候，他良心絕對不疼，甚至還想抽支煙舒服一下。
黃秉正開著車，聽到劉鑫的話突然笑了。
“我說老弟，還就是你們合家歡的人忽悠也去東風市買新房。而且，一天無數個電話打過來。這一天天的，也不知道跟誰倆呢，盡忽悠我。”
我靠，這他麽的就尷尬了，你說這話應該怎麽接？
坐在後座的陳勇，差點沒直接笑出來。即便是朱清，也是楞了一下。
這就尷尬了，最怕突然之間空氣安靜。而坐在前面副駕駛的劉鑫，卻若無其事沒有任何失態的接過話題。
“黃哥，你要知道，做我們這一行的，有時候會有一些手段。
你比如我，我想讓一個二手房客戶去買新房，我肯定裝我是安家的中介，然後天天給你打電話說新房好。
哪怕最後你不耐煩了，你也只會討厭安家，而不會討厭合家歡。
所以啊，如果對方說是合家歡的中介員工，那麽鐵定不是的，我可以打賭。”
咳咳，高手啊我的老大。果然，臨場反應真的很能看一個中介的能力的。
就咱們劉殺單這應對，你敢說他不是高手？
一般人遇到了，肯定尷尬的一批，然後支支吾吾的遮掩過去。
你看看我劉哥，嘴巴一張，呼嚕的一下子直接栽贓陷害給別人了。
別的不說，老劉這人要在古代官場，絕對是一個常青樹。黃秉正也楞了一下，隨後覺得有點好奇。
“還可以這樣嗎？”
“那是必須的我的哥，這玩意兒多正常。你想，如今網上的噴子，有幾個是用的真名的？
沒有，一個沒有，這就是一個道理的。相信我黃哥，給你打電話說是合家歡的，鐵定不是我們這旮沓的。”
“哈哈哈，劉老弟你挺優秀啊！”
說說笑笑，黃秉正按照劉鑫給出的定位，他們很快再一次來到了曉夢九零三。
房子還是這個房子，介紹也還是昨天的介紹。沒什麽大的變化，這個很正常。
只需要將房子所有的優點挑出來重點接受，缺點有一個算一個埋在土裏就行了。
沒什麽別的花樣，和昨天差不多的。
黃秉正看著這套房子，內心滿意啊，真的比較滿意。可以這麽說，今年開年他就在找房子。
到目前為止，這套房子不是他最滿意的房子，但是絕對是前三的。
小區內部不錯，並且這裏是光明市，升值空間不需要擔心。雖然稍微偏了一些，但是也都能接受。
最重要是自己住，這個地方相比較來說就比較好了。
別的也很方便，大潤超市挨著也不遠，菜市場也非常的近。
花了一個小時，了解了房子的所有構造優點後，就到了價格的方面了。
至於說缺點？
好吧你永遠記住，房產中介一定不會將一套房子的缺點真正的說出來的。
即便說出來的，也是無關緊要的。只有你自己去發現，你發現不了那是你自己的問題。
發現了，他們也有好幾種備選說法讓你接受這個缺點，並且很有可能缺點也變成優點。
這就是房產中介，因為大家都要吃飯。所以，你也別去罵娘，說中介都是一群騙子。
相比一些經紀人來說，中介還算好的了。
至少……你們懂得！
黃秉正坐在沙發上，右腿橫放在左腿上不斷地抖動。
老實說，這樣的動作有些人或許覺得不禮貌。但是，你發現沒有，這樣的動作似乎可以傳染。
搞得劉鑫，都差點翹著腿跟著抖。
“兄弟，哥是個實在人兒，心眼直啊，彎彎繞這些玩意兒我不懂。
現在，哥就問一句，這套房子多少錢，你給我一個準話。別給我扯犢子之類的，我就一口價，合適咱就掏錢買下來，不合適繼續看就完事兒了。”
或許一般人會被黃秉正這耿直一根筋的說法搞得內心激動，也非常的感動之類的。
你比如說，此刻的陳勇，就覺得這個客戶太好了，實在太耿直了。
這說個底價，那不就是有可能成交了？
可惜的是，劉鑫和朱清，從來沒有這麽覺得。社會裏面摸爬滾打過來的，並且能在光明市買得起車和房的人，並且還是外地人，你告訴我說他單純？
呵呵，老子單純你一臉的茶葉沫子。
這樣的人會這麽單純，會這麽的一根筋？
想多了兄弟，這都是騙你的知道不？
所以，劉鑫和朱清此刻，在黃秉正說完這句話以後，沒有絲毫的放松反而越發的警惕起來。
這次的客戶，並不是昨天的許琴，說一個稍微有點虛的數字肯定不行。
那麽，客戶掛上來的價格，完全可以如實說出來的。只見劉鑫笑了笑，然後拿出芙蓉王遞給黃秉正。
“黃哥，說句實話，兄弟我也跟你掏心窩子了。
這套房子……”
本站無廣告，永久域名（danmei.twking.cc）
朱清在黃秉正面前，說實話就像是一個小媳婦兒一樣。
自己開著一輛大奔過來的，一下車他就拿出了香煙。說句實話，這麽大方的客戶，說真的很少遇到的。
劉鑫他們帶客殺單，基本上都是自己準備飲料之類的。
“兄弟，房子在哪兒呢？”
劉鑫和對方握了握手，然後看了一眼對方的大奔。
“不遠，挨著福林汽車站的。既然黃哥你自己開了車，索性我這邊就不準備車了。”
“沒毛病，都上車吧，今天幾位兄弟受累，陪著我好好看看。
沒辦法，最近房子這個問題，那是讓我焦頭爛額的。”
四個人一邊說著話，一邊走上了車。系好安全帶以後，車子就直接出發了。
“不瞞劉老弟你說，這幾天給我打電話的人不少。可是吧，這群癟犢子的，也不知道咋想的，楞是想把我弄到東風市那邊去買新房。
你說這不是可笑嘛這不是，我要有那心，還需要等到現在？”
老實說，這話聽著很熟悉是不是？得了，基本上都是合家歡的套路。搞到你的電話以後，不管啥人，直接往東風市新房上面忽悠。
黃秉正很擅長聊天，一上車沒有任何生疏感就聊起來了。陳勇很嚴重的懷疑，今天的這個客戶，哪怕車裏只有他一個人對方也能自己和自己聊起來。
只不過，劉鑫也聊起來了。
“嗨我說黃哥，你也不想想，並不是所有中介公司都是我們合家歡不是？
要說房源，整個天海，我們合家歡那可是頭名。別的中介沒有房源，可不咋滴把你忽悠到東風市去買新房麽？
像我這麽耿直的人，這個行業有幾個呢？”劉鑫發誓，說這話的時候，他良心絕對不疼，甚至還想抽支煙舒服一下。
黃秉正開著車，聽到劉鑫的話突然笑了。
“我說老弟，還就是你們合家歡的人忽悠也去東風市買新房。而且，一天無數個電話打過來。這一天天的，也不知道跟誰倆呢，盡忽悠我。”
我靠，這他麽的就尷尬了，你說這話應該怎麽接？
坐在後座的陳勇，差點沒直接笑出來。即便是朱清，也是楞了一下。
這就尷尬了，最怕突然之間空氣安靜。而坐在前面副駕駛的劉鑫，卻若無其事沒有任何失態的接過話題。
“黃哥，你要知道，做我們這一行的，有時候會有一些手段。
你比如我，我想讓一個二手房客戶去買新房，我肯定裝我是安家的中介，然後天天給你打電話說新房好。
哪怕最後你不耐煩了，你也只會討厭安家，而不會討厭合家歡。
所以啊，如果對方說是合家歡的中介員工，那麽鐵定不是的，我可以打賭。”
咳咳，高手啊我的老大。果然，臨場反應真的很能看一個中介的能力的。
就咱們劉殺單這應對，你敢說他不是高手？
一般人遇到了，肯定尷尬的一批，然後支支吾吾的遮掩過去。
你看看我劉哥，嘴巴一張，呼嚕的一下子直接栽贓陷害給別人了。
別的不說，老劉這人要在古代官場，絕對是一個常青樹。黃秉正也楞了一下，隨後覺得有點好奇。
“還可以這樣嗎？”
“那是必須的我的哥，這玩意兒多正常。你想，如今網上的噴子，有幾個是用的真名的？
沒有，一個沒有，這就是一個道理的。相信我黃哥，給你打電話說是合家歡的，鐵定不是我們這旮沓的。”
“哈哈哈，劉老弟你挺優秀啊！”
說說笑笑，黃秉正按照劉鑫給出的定位，他們很快再一次來到了曉夢九零三。
房子還是這個房子，介紹也還是昨天的介紹。沒什麽大的變化，這個很正常。
只需要將房子所有的優點挑出來重點接受，缺點有一個算一個埋在土裏就行了。
沒什麽別的花樣，和昨天差不多的。
黃秉正看著這套房子，內心滿意啊，真的比較滿意。可以這麽說，今年開年他就在找房子。
到目前為止，這套房子不是他最滿意的房子，但是絕對是前三的。
小區內部不錯，並且這裏是光明市，升值空間不需要擔心。雖然稍微偏了一些，但是也都能接受。
最重要是自己住，這個地方相比較來說就比較好了。
別的也很方便，大潤超市挨著也不遠，菜市場也非常的近。
花了一個小時，了解了房子的所有構造優點後，就到了價格的方面了。
至於說缺點？
好吧你永遠記住，房產中介一定不會將一套房子的缺點真正的說出來的。
即便說出來的，也是無關緊要的。只有你自己去發現，你發現不了那是你自己的問題。
發現了，他們也有好幾種備選說法讓你接受這個缺點，並且很有可能缺點也變成優點。
這就是房產中介，因為大家都要吃飯。所以，你也別去罵娘，說中介都是一群騙子。
相比一些經紀人來說，中介還算好的了。
至少……你們懂得！
黃秉正坐在沙發上，右腿橫放在左腿上不斷地抖動。
老實說，這樣的動作有些人或許覺得不禮貌。但是，你發現沒有，這樣的動作似乎可以傳染。
搞得劉鑫，都差點翹著腿跟著抖。
“兄弟，哥是個實在人兒，心眼直啊，彎彎繞這些玩意兒我不懂。
現在，哥就問一句，這套房子多少錢，你給我一個準話。別給我扯犢子之類的，我就一口價，合適咱就掏錢買下來，不合適繼續看就完事兒了。”
或許一般人會被黃秉正這耿直一根筋的說法搞得內心激動，也非常的感動之類的。
你比如說，此刻的陳勇，就覺得這個客戶太好了，實在太耿直了。
這說個底價，那不就是有可能成交了？
可惜的是，劉鑫和朱清，從來沒有這麽覺得。社會裏面摸爬滾打過來的，並且能在光明市買得起車和房的人，並且還是外地人，你告訴我說他單純？
呵呵，老子單純你一臉的茶葉沫子。
這樣的人會這麽單純，會這麽的一根筋？
想多了兄弟，這都是騙你的知道不？
所以，劉鑫和朱清此刻，在黃秉正說完這句話以後，沒有絲毫的放松反而越發的警惕起來。
這次的客戶，並不是昨天的許琴，說一個稍微有點虛的數字肯定不行。
那麽，客戶掛上來的價格，完全可以如實說出來的。只見劉鑫笑了笑，然後拿出芙蓉王遞給黃秉正。
“黃哥，說句實話，兄弟我也跟你掏心窩子了。
這套房子……”
本站無廣告，永久域名（danmei.twking.cc）